compact training - Zusammenarbeit mit Generalunternehmern
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SEMINAR ANFRAGE / TEILNAHME
Zusammenarbeit mit Generalunternehmern
- Generalunternehmertätigkeit im Überblick
- Die grundsätzlichen Unternehmereinsatzformen
- Allgemeine Haftung des Generalunternehmers
- Erwartungshaltung des Auftraggebers gegenüber Generalunternehmern
- Generelle Rückschlüsse für den Inhalt von Generalunternehmerverträgen
- Subunternehmer als Erfüllungsgehilfen
- Subunternehmer als Erfüllungsgehilfen
- Die Haftung des Generalunternehmers für das Verschulden des Subunternehmers
- Haftungsrisiko Arbeitsschutz, Entsendegesetz, Mindestlohngesetz
- Sozialversicherungsrisiken
- Abschluss und inhaltliche Gestaltung des Generalunternehmervertrages
- Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis und Pläne, VOB/B
- Vereinbarung von Vertragsstrafen
- Einsatz der Subunternehmer/Nachunternehmerlisten/ Genehmigungserfordernisse
- Besonderheiten beim Generalübernehmer
- Haftungsrisiken erkennen und minimieren
- Die Haftung des GU für das Verschulden des Herstellers und des Händlers
- Haftungsbeschränkungen, indirekte Schäden, AGB – Probleme
- Haftung für vorgeschriebene Subunternehmer, Einfluss von AG-Freigaben
- Vertragsstörungen in Generalunternehmerverträgen
- Gewährleistungsregelungen / Mängelbeseitigung
- Fristversäumnisse
- Haftung im Annahmeverzugsfall des Auftraggebers
- Claims und Nachträge, z.B. Bauzeitverlängerung
- Kündigung von Generalunternehmerverträgen
- Generalunternehmerverträge wirksam kündigen
- Der Subunternehmer als Kündigungsgrund
- Pauschalvergütungen im Kündigungsfall
- Fortsetzung mit Subunternehmern?
- Insolvenz – Was tun, wenn der Geschäftspartner zahlungsunfähig ist?
- Insolvenz des Generalunternehmers, des Subunternehmers oder des Bauherrn
- Direktzahlungen, Step-In-Rechte
- Zurückbehaltungsrechte